Un proiect imobiliar va fi în dezbatere publică pe 17 noiembrie, la Primăria Iași. Proiectul propus se află în zona Bucium, pe strada Ștefan Zeletin, în apropiere de cunoscutul reper Plopii Fără Soț. Inițiativa vizează introducerea în intravilan a unui teren de 3.586 de metri pătrați și stabilirea unui regulament de urbanism care să permită construirea de locuințe individuale de tip duplex, împreună cu anexele aferente și împrejmuirea proprietății.
Amplasamentul se află în extravilanul cartierului Bucium, pe un front stradal la Ștefan Zeletin. În zonă predomină proprietăți private, iar terenul beneficiază de o perspectivă deschisă spre nord-vest, către oraș. La sud, la aproximativ 1,6 kilometri, se află ansamblul Plopii Fără Soț, iar Biserica „Sfinții Apostoli” din Păun (1812) este situată la circa 4,7 kilometri distanță.
Proiectul prevede cinci locuințe de tip duplex, cu regim de înălțime P+2E, având o înălțime maximă la cornișă de 9 metri, măsurată de la cea mai înaltă cotă a terenului natural.
Pentru accesul la viitoarele locuințe, dezvoltatorul propune modernizarea drumului de servitute și a străzii Ștefan Zeletin, considerate în prezent subdimensionate. Ambele artere vor fi lărgite la o lățime totală de 9 metri, incluzând o parte carosabilă de 7 metri, trotuare de 1 metru pe fiecare parte și rigole carosabile pentru colectarea apelor pluviale. Trotuarele vor fi realizate din dale prefabricate din beton, prevăzute cu orificii pentru drenaj.
Documentația urbanistică menționează că în zona studiată au fost identificate mai multe disfuncționalități: drumuri neamenajate, lipsa trotuarelor și a iluminatului public, precum și absența șanțurilor pentru colectarea apelor pluviale. Prin urmare, proiectul include și realizarea rețelei de iluminat stradal și amenajarea completă a trotuarelor.
Totodată, sunt prevăzute 24 de locuri de parcare, dintre care patru supraterane, amplasate la minimum 5 metri de ferestrele camerelor de locuit, conform normelor de urbanism.
Documentația de urbanism se află în prezent în dezbatere publică, iar locuitorii interesați pot trimite observații sau propuneri către Primăria Iași în termenul stabilit pentru consultare. (Vlad Mirea)
CITIȚI ȘI
