Construcția hotelului amplasat lângă Hanul Trei Sarmale a fost demarată. În aceste zile, constructorul a început săpăturile pentru parcarea subterană, prima etapă a investiției din zona Bucium. În paralel, proprietarii lucrează la amenajările interioare ale hanului, clădire reconstruită după demolarea din 2022.
VIDEO: Lucrările la hotel vor dura doi ani
Investiția aparține fraților Marian și Constantin Panainte, care au obținut autorizația de construire în luna august. Hotelul va avea 102 camere și va fi finalizat, potrivit estimărilor beneficiarilor, în aproximativ doi ani. După finalizarea proiectului, hanul va fi redeschis și integrat într-un complex de ospitalitate, destinat atât evenimentelor private, cât și activităților de alimentație publică.
Conform documentației urbanistice, hotelul va fi construit pe un teren de circa 3.000 de metri pătrați. Clădirea va avea cinci niveluri: subsol, parter și trei etaje, ultimul retras, cu o înălțime maximă admisă de peste 18 metri. Accesul auto se va face din șoseaua Bârnova. Parcarea va cuprinde 68 de locuri, dintre care 32 vor fi amenajate la subsol.
Randările prezentate de investitor indică o legătură directă între hotel și Hanul Trei Sarmale, printr-un pasaj interior. Hanul găzduiește spații de alimentație publică, birouri și apartamente la mansardă și dispune deja de 55 de locuri de parcare, care vor completa infrastructura noului ansamblu. În prezent, muncitorii mailucrează la izolarea planșeului parcării subterane și la finisajele din interiorul hanului.
Proiectul vine după un episod controversat din 2022. Atunci, vechea clădire a hanului a fost demolată, deși autorizația emisă permitea doar lucrări de restaurare. Proprietarul a fost sancționat de Primăria Iași, iar cazul a generat reacții puternice în spațiul public, clădirea fiind percepută ca un reper local asociat, în plan simbolic, cu nume importante ale culturii române.
Ulterior, hanul a fost reconstruit într-o formă modernizată. Noul imobil este alcătuit din trei corpuri de clădire, realizate pe structură de beton armat și separate prin rosturi seismice. Soluția diferă radical de construcția anterioară, ridicată în anii ’70, din zidărie de cărămidă și piatră.
Investiția este derulată prin firma Fio Grup Company SRL, controlată de Marian Panainte. Conform ultimelor date financiare raportate, societatea a înregistrat o cifră de afaceri de peste 3 milioane de lei, un profit net de aproximativ 290.000 de lei, datorii de aproape 12 milioane de lei și nouă angajați.
Frații Panainte mai dețin și alte active imobiliare în municipiul Iași. Pe Calea Chișinăului, aceștia controlează complexul Deco Dem Natura, unde funcționează chiriași din zona de logistică și industrie. În plus, Marian Panainte este asociat și în cadrul Expert Construct Grup Trans SRL. (Anton Farcaș)
CITIȚI ȘI
