Votul pentru acest proiect a trecut favorabil astăzi, în ședința Consiliului Local Iași.
Trei ieșeni, printre care un IT-st și o executoare judecătorească pregătesc un proiect imobiliar de amploare pe dealurile din Bucium, în spatele cartierului IC Brătianu, construit de Relu Fenechiu. Este vorba despre Vlad Vezeteu, Diana Eliza Vezeteu și Cosmin Ionuț Tudose, care intenționează să construiască un ansamblu rezidențial format din 30 de locuințe individuale și funcțiuni asociate, pe un teren de peste 24.000 de metri pătrați situat în extravilanul municipiului Iași.
Documentația urbanistică, intitulată „PUZ – Introducere teren în intravilan – Construire locuințe și funcțiuni asociate”, a fost depusă la Primăria Municipiului Iași și se află în etapa de avizare în vederea aprobării prin hotărâre a Consiliului Local. Potrivit solicitării oficiale semnate de Vlad Vezețeu, terenul se află în zona Bucium, T144, având numărul cadastral 141030. Teren cumpărat dintr-o lichidare judiciară
Conform contractului de vânzare-cumpărare, cei trei proprietari au achiziționat terenul în urma unei licitații publice organizate de lichidatorul judiciar al firmei Altcons S.A., societate aflată în faliment. Actul a fost autentificat în anul 2017 de către Biroul Notarial Blaj-Avram Liliana, după adjudecarea bunului imobil în cadrul procedurii de insolvență.
Suprafața totală a terenului cumpărat de Vlad Vezeteu și Cosmin Ionuț Tudose este de 24.296 de metri pătrați, situată în extravilanul municipiului Iași.
Din document reiese că proprietatea este împărțită astfel: 9.228 mp în parcela 1, categoria de folosință vie;
13.501 mp în parcela 2, categoria de folosință vie;
585 mp în parcela 3, categoria de folosință drum;
982 mp în parcela 4, categoria de folosință drum.
Pe teren există deja stâlpi de rețea electrică aparținând E.ON Distribuție Moldova S.A., ceea ce indică o infrastructură tehnică parțial existentă.
Ce prevede planul urbanistic
Planul de acțiune urbanistică, elaborat de Axline Studio SRL, propune introducerea terenului în intravilan și construirea de locuințe unifamiliale, alături de spații complementare: drumuri interne, accese pietonale, zone verzi și utilități.
Beneficiarii vor suporta toate costurile legate de extinderea rețelelor edilitare și de amenajarea străzilor de acces, conform legislației în vigoare. Proiectul include modernizarea drumurilor existente, realizarea de trotuare și crearea unui cadru urban integrat, cu accent pe circulația pietonală și siguranța rutieră.
În avizul emis de Poliția Rutieră Iași, semnat de comisarul-șef Adrian Stoian, se menționează că accesul auto și pietonal trebuie amenajat la standarde legale, cu drumuri de minimum șase metri lățime și trotuare de cel puțin un metru. De asemenea, este obligatorie asigurarea locurilor de parcare și a continuității trotuarelor și pistelor de biciclete. Construcțiile vor respecta norme stricte
Proiectul urbanistic prevede o abordare unitară din punct de vedere funcțional și estetic, cu materiale de bună calitate și o integrare armonioasă în peisajul zonei Bucium. Planul pune accent pe zone verzi, pe respectarea cotelor și pe evitarea riscurilor naturale sau antropice.
Specialiștii au recomandat, totodată, eliminarea disfuncționalităților actuale ale circulației și o tratare atentă a frontului stradal. În plus, fiecare locuință va avea acces carosabil și pietonal direct, conform normelor în vigoare. Urmează aprobarea în Consiliul Local
Documentația a fost înaintată Primăriei Iași în mai 2025, urmând să fie analizată de comisiile de urbanism și supusă astăzi votului în plenul Consiliului Local. După aprobarea hotărârii, terenul va fi introdus în intravilan, iar investitorii vor putea solicita autorizațiile de construire pentru ansamblul rezidențial propus. (Doru Mihuleac)
CITIȚI ȘI
